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El español que compra ya es propietario

Publicado por Borja Serra en 16/06/2015
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El español que adquiere una vivienda  por lo general ya es propietario

Según fuentes de fotocasa.es, los españoles que adquirieron en 2014 una vivienda lo hicieron para mejorar las condiciones de vida de su actual inmueble, mientras que el motivo principal de alquiler de vivienda por parte de los españoles, en 2014, se deben en la gran mayoría a cuestiones  relacionadas con la movilidad.

Si tomamos en cuenta los porcentajes aportados, el 64% de los españoles que compraron una vivienda en 2014, no se trataba de su primera adquisición. El perfil del comprador tipo tiene entre 35 y 44 años (38%), y se decidió a comprar porque consideró que era una inversión a largo plazo (44%), que los precios habían vuelto a la normalidad (34%) o porque consideraba que alquilar era tirar el dinero (23%).

Otra de las razones que llevan a la adquisición de una vivienda es que en el futuro será más difícil acceder a una pensión (18%), puesto que la vivienda en un refugio ante las adversidades.

Entre las causas más personales que empujaron a la compra en 2014, (36%) mejorar su vivienda actual, (34%) ampliar la familia o (18%) independizarse. El informe precisa, por otro lado, que un 71% de los propietarios compró una vivienda como primera residencia, seguido de un 14%, que lo compraron como inversión, y el 13% que lo compró como segunda residencia.

Otros datos de interés en las ventas de 2014, son el 50% de las compras fueron pisos, tenían tres o más habitaciones en un 71% de los casos, con una antigüedad entre 10 y 50 años (47%).

¿Perfil del arrendatario?

El informe revela que el perfil del inquilino es una persona entre 35 y 44 años (37%), casado y con titulación universitaria, que alquila porque es una opción que le permite libertad frente a la compra.

Las motivaciones que llevaron a las personas a alquilar, son en un 33% por cambio de trabajo, un 32% porque decidieron cambiar las condiciones de vida, 22% los que quisieron aumentar la familia, 21% se independizaron o se fueron a vivir con la pareja y un 14 % se separaron de su pareja.

Según el estudio realizado por fotocasa, en cuanto a la voluntariedad a la hora de optar por el alquiler señala que  un tercio de estos inquilinos lo hace por obligación, lo que nos revela que el sentimiento de posesión de la vivienda en los españoles disminuye, sobre todo entre los más jóvenes, con menos recursos y que sólo se plantean la oción de alquiler a corto plazo.

Respecto al perfil de la vivienda alquilada en España, los datos nos muestran que suelen ser pisos (53%), con una antigüedad entre 10 y 50 años (47%), con tres o más habitaciones (52%). La cuota que paga el inquilino medio en España es de 600 €/mes.

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