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Noticias del Sector Inmobiliario

Publicado por Borja Serra en 19/05/2015
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La venta de viviendas creció un 12,3% en marzo

Las estadísticas del Consejo General del Notariado señalan que se ha producido una estabilización de las ventas en España.

La compraventa de inmuebles alcanzó la cifra de 34.736 unidades en marzo de 2015, lo que conlleva a un incremento porcentual del 12,3%. El incremento de ventas concurre con una subida de los precios del 7,5% interanual, llegando el precio del metro cuadrado a los 1.202 euros, según fuentes recogidas de las estadísticas del Consejo General del Notariado.

Según muestran los datos, la compraventa de viviendas mostraron un incremento interanual del 11,3% , este incremento viene producido por el aumento de transacciones de pisos de segunda mano (19,8%) interanual, ya que los pisos de obra han sufrido una bajada del (32,6%). Otros datos a tener en cuenta es la compraventa de unifamiliares que se incrementó en (16,3%).

Respecto al caso de los precios, la depreciación se debe tanto a la bajada del valor del metro cuadrado de los pisos (-6,1%), como a la caída experimentada de las viviendas unifamiliares (-10,2%). En las viviendas de segunda mano ha aumentado el precio del metro cuadrado, que se sitúa en torno a los 1.309 euros de media, un (3,7%) más respecto al mismo mes del año anterior. El precio del metro cuadrado de las viviendas de obra nueva se sitúa en 1.569 (-14,6%).

Cabe destacar que la compraventa de otros inmuebles se estableció en 8.323 operaciones, produciéndose un incremento del 6,4%, de los cuales un 37,1 % corresponden a la venta de terrenos.

Incremento de hipotecas

Las estadísticas muestran que la evolución del mercado hipotecario para la adquisición de vivienda recoge la estabilización observada en el sector inmobiliario, registrándose un incremento en el conjunto del crédito.

En el mes de marzo de realizaron 27.219 préstamos hipotecarios, lo que supone un incremento porcentual de 12,4% interanual. El promedio de estas operaciones fue de 141.502 euros. Los préstamos destinado a la adquisición de una vivienda ascendieron en marzo un 27,2% interanual, debido, fundamentalmente, a que se está produciendo un aumento en la concesión de créditos para la adquisición de viviendas, 27,6%.

La cuantía promedio en las operaciones destinadas a viviendas alcanzó la cifra de 118.578 euros (+0,5%) y para el resto de inmuebles el crédito medio fue de 189.806 euros, bajando en un 9,5%.

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