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Nacionalidad de los compradores de viviendas en España

Publicado por Borja Serra en 23/05/2015
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¿De qué nacionalidad son los extranjeros que compran viviendas en España?

Según las estadísticas de compraventas de viviendas registradas en el primer trimestre de 2015, fuente del colegio de registradores de la propiedad , los extranjeros representan un 12,22% del total de compraventas de viviendas, mientras que los españoles representan el 87,79% restante.

Dentro del grupo de extranjeros, son los europeos los que acumulan mayor proporción de las operaciones entre ellos, los ingleses, franceses y alemanes en este orden, siendo los británicos los que están en la cabeza de la lista con un 17,70%, porcentaje de las operaciones de compraventas sin incluir los nacionales y un 2,16% de las transacciones totales incluyendo las nacionales.

La fortaleza de la libra, moneda inglesa, frente al euro y la buena economía existente en el Reino Unido convierte a los británicos en los extranjeros que más operaciones realizan. Los británicos suelen ocupar los primeros puestos en esta lista, pero en este trimestre han aumentado su dominio respecto a hace un año, una libra fuerte, una tasa de paro muy baja y un crecimiento económico sólido están impulsando a los ciudadanos británicos a operar en el mercado inmobiliario español, con tantas posibilidades de oferta vacacional.

Francia, Alemania y Bélgica ocupan el segundo, tercer y cuarto puesto. Estos países también suelen estar de forma habitual en el ‘top 10’ del ranking. El clima, la cultura y otros factores atraen a franceses, belgas y alemanes hacia España, sobre todo a zonas de costa. Suecia también es otro de los países fijos en los primeros puestos.

Los compradores rusos han pasado en un año de ser los terceros en el ranking, a encontrarse en estos momentos los sextos, bajando su porcentaje del 10% de las compraventas a tan sólo el 5,03%. Esto es debido a la depreciación que ha experimentado el rublo respecto al euro en estos últimos meses, aparte la fuerte caída del precio crudo, hace que no vean tan atractivo los precio de las viviendas en España.

 

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